Immobilier à Albigny-sur-Saône : L’Art de Vivre entre Nature et Métropole
Albigny-sur-Saône : Une Commune au Cœur du Val de Saône
À seulement 13 km au nord de Lyon, Albigny-sur-Saône est une charmante commune qui combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité d’une grande métropole. Entre les rives de la Saône et les Monts d’Or, cette petite ville de 2 991 habitants (INSEE 2021) est en augmentation de 9% depuis 12 ans. Elle s’étend sur 2,6 km², offrant un cadre de vie serein et privilégié. Avec ses espaces naturels protégés et son ambiance paisible, Albigny-sur-Saône est un lieu de résidence de choix pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte urbain sans s’en éloigner.
Des Infrastructures et des Transports Pensés pour Vous
Albigny-sur-Saône est idéale pour les familles grâce à ses infrastructures et à sa facilité d’accès. La gare SNCF locale permet de rejoindre la gare de Vaise en seulement 10 minutes en TER, tandis que les lignes de bus 40 et 43 assurent des liaisons pratiques vers Lyon et les communes environnantes. Côté éducation, Albigny abrite une école maternelle et élémentaire publique, avec un accès aisé aux établissements secondaires comme le collège Jean-Philippe Rameau à Champagne-au-Mont-d’Or et le lycée Rosa Parks à Neuville-sur-Saône ainsi que l’école privée de Notre Dame de Bellegarde.
Un Cadre de Vie Enchanté et des Services de Proximité
Vivre à Albigny-sur-Saône, c’est savourer le charme d’un village avec tous les avantages d’une ville. Les commerces de proximité, tels qu’une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, ainsi que des services essentiels comme la poste, une banque et une maison médicale, sont à portée de main. Sinon, il suffit de traverser le pont pour avoir accès à tous les commerces de Neuville. Les résidents peuvent également se ressourcer dans les nombreux espaces verts et emprunter les sentiers de randonnée des Monts d’Or. Avec un revenu médian de 27 878 € par ménage (INSEE), légèrement au-dessus de la moyenne nationale, Albigny-sur-Saône reflète son caractère aisé et accueillant.
Le Marché Immobilier d’Albigny-sur-Saône : Un Choix Gagnant
Le marché immobilier à Albigny-sur-Saône est dynamique et plein de promesses. La commune compte environ 1 324 logements, avec une majorité de résidences principales (71,4 %). Les prix de l’immobilier sont en constante évolution, témoignant de l’intérêt croissant pour cette région prisée. En moyenne, le prix au mètre carré est de 3 600 €/m² pour un appartement et de 4 300 €/m² pour une maison. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif, ou d’une résidence secondaire, Albigny-sur-Saône offre des opportunités à ne pas manquer.
Les Coups de Cœur de notre commerciale sur le secteur d’Albigny-sur-Saône :
Marie, notre experte en immobilier, vous recommande deux adresses incontournables à Albigny-sur-Saône. La Table d’Albigny est un restaurant réputé pour sa cuisine raffinée et son ambiance chaleureuse, idéal pour un dîner en famille ou entre amis. Si vous préférez une expérience plus décontractée au bord de l’eau, rendez-vous à La Voile Verte dans le port d’Albigny. Avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur la Saône, ce restaurant propose une carte variée qui ravira les amateurs de bons plats dans un cadre enchanteur.
N’hésitez pas à visiter notre agence de Neuville-sur-Saône pour discuter de vos projets immobiliers. Que vous recherchiez un investissement prometteur ou la maison de vos rêves, Albigny-sur-Saône est l’endroit idéal pour allier qualité de vie et proximité de Lyon. Vous tomberez sous le charme de cette commune exceptionnelle.
L’agence Primmo vous accompagne dans vos recherches en Val de Saône
Les agences Primmo, présentes depuis plus de 35 ans aux côtés des particuliers et professionnels de l’immobilier, vous aident à trouver, à céder ou à gérer votre bien en Val de Saône.
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