CURIS AU MONT D’OR, Maison de 325 m² en pierres dorées, 6 chambres + Studio

RARE A LA VENTE Au calme absolu, à quelques minutes de la commune dynamique de Neuville-sur-Saône, cette bâtisse en pierres dorées, construite en 1623, conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Située sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété entièrement restaurée et rénovée vous offre une surface habitable de 290 m². Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste espace de vie de 85 m², vous y trouverez une cuisine dînatoire haut de gamme parfaitement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. L'orientation sud-ouest de l'ensemble permet de profiter d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine, sans vis-à-vis. Au niveau inférieur, une salle de cinéma et un atelier-buanderie viennent compléter les espaces de vie, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 suites parentales, dont une avec terrasse privée. Trois chambres supplémentaires, avec rangements, se partagent une salle de bains. 3 WC. En annexe, un studio indépendant de 34 m² avec salle de bains et terrasse est idéal pour accueillir vos invités ou pour exercer une activité professionnelle (bureau, cabinet libéral). Vous trouverez également une salle de sport et une cave à vin pour compléter ce bien d'exception. Le jardin, parfaitement aménagé, comprend un poulailler et une serre, apportant une touche bucolique et pratique à cet environnement calme et verdoyant. Un garage double de 35 m² avec stationnement supplémentaire permet de recevoir plusieurs véhicules. Transports et commodités à proximité, avec le bus 84 à seulement 4 minutes à pied, offrant une liaison rapide vers Neuville-sur-Saône et la Gare de Vaise. Un bien rare, alliant authenticité, modernité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr