ST DIDIER AU MONT D’OR – Au coeur du village – T3 (possT4) , 99.59m², terrasse avec vue

EXCLUSIVITÉ - En plein Coeur du village, à 100m de tous les commerces, emplacement idéal pour cette petite copropriété récente (2011) de 14 logements. Situation géographique exceptionnelle pour ce bel Appartement T3, 100m² et 11m² de terrasse, plein centre de Saint Didier Au Mont D'Or dans une résidence récente et sécurisée Cet appartement de 4 pièces est idéalement distribué, il est composé d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie de plus de 30m2 avec une cuisine semi-ouverte avec cellier. Le tout ouvert sur une grande terrasse orientée Sud avec une superbe vue dégagée. L'espace nuit est composé d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 chambres de 12.24m2, 15.83m2 dont une avec dressing. Un bureau indépendant (ou 3ème chambre). Vous pourrez profiter de l'environnement et de la tranquillité de cette copropriété au coeur du village de Saint Didier au Mont d'Or, donc proche des commodités et des transports. Un grand garage et une cave sont inclus dans le prix. Possibilité d'un second garage double en sus du prix affiché. Chauffage individuel électrique. Classement énergétique C Les atouts de ce bien : La résidence récente, sa grande terrasse abritée, la vue dégagée et la situation géographique. en plein centre de Saint Didier au Mont d'Or -Ascenseur et entretien impeccable de la résidence -Vue imprenable -La luminosité - Stationnements Tous les commerces à proximité : au pied de l'immeuble. Appartement pouvant également convenir à des professions libérales (immeuble aux normes accessibilité aux personnes handicapées) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412 euros.