• Exclusivité Primmo

LYON 9ème, avec accès rapide aux grands axes, Appartement T2 de 54m² en rez de jardin

Ref. 98392
245 000€

Description

2 pièces 1 chambres 54.43 m²
**EXCLUSIVITÉ**, LYON 9ème, idéal investisseurs ou primo-accédants Au calme absolu dans une impasse, lumineux Appartement de 2 pièces en rez de chaussée surélevé de 54m² avec un jardin de 52m² clos de grillage et de haies. Le hall d'entrée équipé d'un grand placard vestiaire dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée de 32m² qui ouvre par une large baie sur la terrasse. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Chauffage individuel au gaz, porte 5 points, huisseries double vitrage et volets roulants. Un garage double en sous sol complète ce bien. Petite copropriété clôturée (23 lots) de 2003, équipée d'un garage à vélo. Les atouts : Accès rapide aux grands axes, calme, belle luminosité. Appartement qui était loué jusqu'à présent 775 euros + 90 euros de charges. Mise à jour DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 1810 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

PRIMMO Lissieu - PRIMMO Saint-Didier

+33 4 37 49 67 67

Détails

  • Surface Surface 54.43 m²
  • Année de construction Année de construction 2003
  • Nombre d'étage Nombre d'étages 3
  • ClairClair Oui
  • TerrasseTerrasse Oui
  • Etat généralEtat général Bon Etat
  • ChambresChambres 1
  • Salle de bainSalle de bain 1
  • WCWC 1
  • CuisineCuisine Américaine Amenagée
  • Nombre de niveauxNombre de niveaux 1
  • DalleDalle Beton
  • Etat extérieurEtat extérieur Bon
  • AscenseurAscenseur Oui
  • ChauffageChauffage Individuel
  • JardinJardin Oui
  • Eau chaudeEau chaude Chaudière
  • Etat intérieurEtat intérieur Bon
  • CalmeCalme Oui

Informations Complémentaires

  • CopropriétéCopropriété
    oui
  • Nombre de lotsNombre de lots
    23 lots
  • Charges annuellesCharges annuelles
    1810€
  • ProcéduresProcédures
    1
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