Cailloux sur Fontaines – Maison 7 pièces avec jardin

EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR Sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines, à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison familiale construite en 2007 et entièrement rénovée en 2018 , offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 75 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest communique directement avec la terrasse et le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée et son cellier attenant. Un premier coin nuit composé d'une suite parentale, une chambre et un bureau indépendant. A l'étage : un espace jeux ou bureau de 15m² dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain de 1 044 m² joliment aménagé offre : Une grande terrasse en IPE avec pergola bioclimatique Une partie plate, parfaite pour les jeux d'enfants ou l'installation d'une piscine Un potager avec arrosage automatique Un abri de jardin Stationnements et annexes : Une buanderie Un garage double avec portes motorisées Stationnement extérieur pour 3 véhicules Points forts : Volumes généreux et agencement optimal pour une vie de famille Exposition Sud-Ouest Chauffage au sol (chaudière gaz Viessmann 2021) + Poêle à bois Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces Domotique Tahoma Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr