FONTAINES SUR SAONE, T3, 61.12m², BALCON, GARAGE

FONTAINES SUR SAONE, LIMITE CALUIRE (100m) Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété de standing, cet appartement T3 offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, au sein d'une résidence fermée, sécurisée avec parc. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'un cellier / dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Annexes : Une cave saine et spacieuse de 12m² Un garage fermé de 15m², avec possibilité d'installation d'une prise de recharge pour véhicule électrique Places visiteurs Travaux récents de la copropriété : Façade ravalée en 2014 Toiture refaite en 2023 L'appartement est en parfait état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Transports : Bus 33 direction Croix-Rousse et Bus 70 direction Part-Dieu et Neuville, à 3 minutes à pieds - Bus 9 direction Cordeliers à 5 minutes - Gare de Sathonay Camp à 1.5km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros.