Saint Didier Au Mont D’Or, Maison d’Architecte de 210m² sur un terrain plat d’environ 3200m²

**EXCLUSIVITÉ**, Saint Didier au Mont D'Or, grande et lumineuse Maison à rénover, née en 1965 de la rencontre d'un entrepreneur du batiment et d'un architecte, . L'architecte, Pierre DOYE, a été formé à l'école des Beaux Arts de LYON et appartenait au groupe des Sanzistes, des artistes qui s'inscrivaient à l'époque dans un renouveau de la modernité. Cette lumineuse Maison qui développe une surface habitable de 210m² est érigée dans un écrin de verdure arboré d'environ 3 200m². Elle s'ouvre sur l'extérieur par de nombreuses et larges baies. En rez de jardin, une spacieuse entrée dessert un séjour/salle à manger, une grande cuisine indépendante et un bureau ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche. Quelques marches plus haut, quatre chambres dont une suite, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, lors de la rénovation, une importante modularité des espaces est rendue possible par la présence de charpentes métalliques qui remplacent en interne les murs porteurs. Le sous sol possède un garage de 62m², une cave et une chaufferie complètent ce niveau. Alarme, volets roulants électriques dans la partie jour et la suite parentale. Chauffage central au fuel par radiateurs en fonte avec une cuve de 4000 Litres. La chaudière est de 2010 et en bon état. Maison construite sur vide sanitaire. Actuellement, la Maison est en fosse septique et devra être reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)