– CHASSELAY – Maison 7 Pièces d’environ 273 m² avec terrain

Chasselay, découvrez ce corps de ferme de caractère de 273 m² habitables, entièrement entretenu avec soin, niché au coeur d'un terrain paysager de 2 238 m².
Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée, dans un environnement privilégié.

Les extérieurs séduisent immédiatement avec une magnifique piscine 8 x 5 m accompagnée de son pool house, paillote de 30 m² idéale pour les soirées d'été, ainsi qu'une vaste salle de réception indépendante de 53,55 m², parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager une activité professionnelle.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à un hall de 26 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un appartement indépendant de 35 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC : idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative.
Vous disposerez également d'une lingerie, d'une buanderie ouvrant sur une agréable cour intérieure, d'un cellier, d'une cave indépendante et d'un atelier.

A l'étage, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale : cuisine équipée avec cellier, vaste salon avec cheminée et mezzanine, salle à manger, bureau et chambre d'amis ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte, véritable espace de vie supplémentaire.

Le dernier niveau propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté dépendances et confort : abri pour 3 véhicules, chaufferie, caves, atelier et nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare.

Un lieu unique alliant authenticité, confort et prestations de qualité, idéal pour une grande famille, une maison de réception ou un projet de chambres d'hôtes.

A proximité : Transports, Gare de Saint Germain (accès Part Dieu en 12 minutes), Commerces et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)