Limonest – 238 m² – Icône californienne des années 60 – vue exceptionnelle

***SOUS OFFRE ACCEPTEE ***- EXCLUSIVITE - Imaginée en 1967 par l'architecte Georges Guillermont, cette propriété rare est intégrée dans la roche comme une évidence, telle une architecture née du paysage.
Avec ses lignes modernistes, son esthétique brute et poétique, et sa mise en scène de la lumière, elle évoque les villas californiennes iconiques des années 60.
Offrant un cadre de vie remarquable sur un terrain boisé de 4172 m², elle bénéficie d'une harmonie totale entre nature et architecture.
L'habitation se déploie en séquences presque cinématographiques : un séjour lumineux de 64 m², ouvert sur le panorama ; une cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle ; un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bain au charme 60's assumé, parfaitement en cohérence avec l'identité architecturale.
A l'étage, relié par un élégant escalier en console en chêne, se trouvent un vaste bureau de 24 m², face aux Monts du Lyonnais, véritable tableau vivant au fil des saisons ainsi qu'une première chambre, un dressing et une salle d'eau.
Enfin, une chambre parentale de 31 m² avec second dressing complète ce niveau.
A l'extérieur, le toit-terrasse accueille une piscine parfaitement intégrée, offrant l'une des vues les plus spectaculaires du secteur.
L'atmosphère est unique : une parenthèse hors du monde, où la nature dialogue avec l'architecture.
Deux dépendances complètent la propriété :
- Un poolhouse de 13,5 m², inspiré du Cabanon du Corbusier, avec coin nuit, kitchenette, douche et WC secs.
- Une maisonnette de 1920 de 13 m² avec mezzanine.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, il s'agit d'un bien rare, destiné aux amoureux de lieux singuliers.