Arnas Maison bourgeoise de 262M² sur beau terrain avec piscine

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION ARNAS / VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
A l'abri des regards, au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété bourgeoise de 1861 déploie une élégance rare au sein d'un domaine d'environ 4 hectares.
La demeure principale offre 262 m² habitables, sublimés par de beaux volumes et le cachet de l'ancien, complétés par 117 m² de grenier aménagé. Les espaces de réception comprennent un salon raffiné, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 30 m² parfaitement intégrée. L'ensemble propose 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie, une cave voûtée et un bureau indépendant de 40 m², idéal pour une activité de prestige.
Les dépendances confèrent à cette propriété un caractère unique :
- Hangar de 480 m² avec bureau et accès automatisé,
- Seconde maison indépendante en contrebas, à rénover, développant environ 270 m²,
- Orangeraie, terrasses et espaces paysagers.
Les extérieurs invitent à l'art de vivre : piscine 13 x 6 avec pool house de 37 m², vastes espaces verts, forage, le tout dans une parfaite intimité.
Prestations : menuiseries PVC, volets roulants électriques centralisés, système d'alarme et vidéosurveillance.
Une propriété confidentielle, destinée à une clientèle exigeante : résidence familiale d'exception, domaine équestre, activité professionnelle haut de gamme, collectionneur de véhicules, ou projet agricole de prestige.
Un lieu rare, où chaque projet trouve sa dimension.