• Maison/Villa
  • Vente

Saint Didier Au Mont D’or – Maison ancienne de caractère avec cour et garage

Réf. 96283
595 000€

Description

6 pièces4 chambres172,08 m²

EXCLUSIVITE Nichée au fond d'un chemin paisible, cette authentique maison ancienne de charme de 172m² saura séduire les amateurs de caractère et de volumes généreux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante complète ce niveau.

L'étage propose un bel espace de vie avec un grand palier pouvant accueillir un bureau ou un espace TV/jeux, ainsi que quatre spacieuses chambres de 12 à 17 m². Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 50 m² entièrement close de murs en pierre, véritable cocon d'intimité pour vos moments de détente.

Les prestations sont complétées par une cave et un garage, des atouts rares et recherchés.

Une maison pleine de charme, offrant calme, authenticité et beaux volumes, à découvrir sans tarder.

Les atouts :

Maison ancienne de caractère
172 m² habitables
Séjour de 40 m² avec cheminée
4 grandes chambres
Bureau / espace télétravail
Cour privative de 50 m² close de murs en pierre
Cave et garage
Environnement calme et préservé

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIMMO Lissieu - PRIMMO Saint-Didier

+33 4 37 49 67 67

Détails

  • Surface172.08 m²
  • Année de construction1720
  • Nombre d'étages1
  • Étage0
  • Nombre de pièces6
  • ExpositionSud-est
  • Chambres4
  • Salle de bain1
  • Salle d'eau1
  • WC3
  • CuisineAmenagée
  • Nombre de niveaux1
  • ConstructionPierre
  • ChauffageIndividuel
  • CaveOui
  • JardinOui
  • TerrasseOui

Informations complémentaires

  • Prix hors honoraires
    595 000€
  • Copropriété
    non
  • Procédures
    non

Consommations énergétiques

Logement économe

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E191 E
331 à 450F
> 450G

Logement énergivore

Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E59 E
56 à 80F
> 80G

Forte émission de GES

Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m².an

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