COUZON AU MONT D’OR – Maison d’architecte, 263m² sur 1613m² terrain

COUZON AU MONT D'OR magnifique maison rénovée en 2023 nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de toutes commodités avec une vue panoramique sur les collines et la forêt. La maison totalise 5 chambres d'une surface de 263m² utiles dont 179m² habitables avec un appartement T2 indépendant pouvant correspondre à une activité en libérale, bureau ou une suite. La maison est composée d'une pièce de vie de 67m² avec séjour cathédral, une cuisine américaine et une salle à manger donnant de plain pied sur une grande terrasse autour de la piscine et d'un beau jardin. toujours à ce niveau : une suite parentale avec une vue dégagée, un dressing et une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Au 2ème niveau : un couloir dessert 3 chambres de 13m² avec placards. A l'extérieur : La piscine (3.6x10) au sel est exposée Sud-Ouest, un grand garage fermé, un deuxième garage type car-port de 44m². Une cave et le local piscine complètent ce bien. Cette maison d'architecte aux finitions soignées est sécurisée par alarme et cameras de surveillance. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible et eau chaude par le ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr