Lyon 5ème, Duplex de 147 m² au Point du Jour dans maison bourgeoise

Ref. 97327
745 000€

Description

5 pièces 2 chambres 147 m²
COUP DE COEUR, à 5mn à pied du centre du Point du jour et 10 mn de celui de Tassin la Demi Lune, pour ce magnifique et lumineux appartement en duplex de 147m² dans une maison bourgeoise du XIXème siècle réhabilitée. Ce bien atypique se situe au 1er et 2ème étage de la petite copropriété. Au second niveau de la bâtisse, une entrée dessert un vaste salon avec cheminée qui bénéficie d'une triple exposition , 2 chambres dont une avec un balcon filant et cheminée, la seconde avec un dressing et une très grande salle d'eau avec un coin buanderie. A l'étage inférieur, auquel on accède par un superbe escalier, vous découvrirez l'espace cuisine/salle à manger d'une surface de plus de 40m² , également avec une cheminée et de grandes ouvertures sur un deuxième balcon. Cet appartement concentre tout le charme des maisons bourgeoises : Très belles hauteurs sous plafond, moulures, magnifiques parquets à chevrons, cheminées d'époque, carreaux de ciment, huisseries récentes, etc... 4 Places de parking privatives complètent ce bien avec possibilité d'installer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

PRIMMO SAINT DIDIER

+33 4 37 49 67 67

Détails

  • Surface Surface 147 m²
  • Nombre d'étage Nombre d'étages 3
  • EtageEtage 2
  • Exposition séjourExposition séjour Sud-ouest
  • ClairClair Oui
  • Etat généralEtat général Excellent
  • ChambresChambres 2
  • WCWC 1
  • CuisineCuisine Américaine Amenagée Equipée
  • BalconBalcon Oui
  • Salle d'eauSalle d'eau 1
  • Nombre de niveauxNombre de niveaux 2
  • Etat extérieurEtat extérieur Très bon
  • FenêtresFenêtres Bois double vitrage
  • ExpositionExposition Sud-ouest
  • ParkingParking Oui
  • ChauffageChauffage Individuel
  • Etat intérieurEtat intérieur Excellent
  • CalmeCalme Oui

Informations Complémentaires

  • CopropriétéCopropriété
    oui
  • Nombre de lotsNombre de lots
    8 lots
  • Charges annuellesCharges annuelles
    520€
  • ProcéduresProcédures
    non
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