Saint Didier Au Mont D’Or, Appartement grand standing, terrasse panoramique de 116m²

Au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, un appartement de grand standing et sa terrasse panoramique de 136 m² Imaginez vivre à deux pas de tout, sans jamais quitter votre havre de paix. Cet appartement de 148 m², au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, déploie une terrasse paysagée de 136 m² où la vie s'organise dehors autant que dedans. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent l'espace et le calme d'une maison, sans ses contraintes. Dès l'entrée, le ton est donné : des placards habillent l'espace et annoncent le soin apporté à chaque détail de cet appartement. Le séjour, coeur de la vie. Double, lumineux, orienté sud-ouest, le séjour de 35 m² équipé d'une cheminée s'ouvre en grand sur la terrasse par une large baie vitrée. Le bureau de 14m² est attenant au séjour. La cuisine est entièrement équipée, elle s'intègre naturellement à l'espace de réception. La suite parentale de 33m² est un appartement dans l'appartement prolongée par l'accès à la terrasse, une salle de bains, et un dressing de12m² ? si spacieux qu'il peut aisément devenir une troisième chambre. La deuxième chambre, de 14 m², dispose de sa propre salle d'eau Les à-côtés qui simplifient la vie. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La terrasse, la vraie signature du bien. 136 m² entièrement paysagés : environ 110 m² de terrasse en bois pour les repas et la détente, complétés par 20 m² de jardinières fleuries avec arrosage automatique et fontaines. Un extérieur pensé comme un jardin suspendu, rare à cette adresse. En complément, tout le confort d'une grande maison : - une cave/cellier indépendante sur le palier ; - au niveau inférieur de la résidence, un second bureau indépendant de 45 m², actuellement sans fenêtre, déjà pré-équipé pour l'installation d'une salle d'eau et d'une kitchenette ? un vrai potentiel d'usage (atelier, bureau fermé, studio) ; et attenant, une deuxième cave bétonnée de 65 m² ; - en sous-sol, deux garages fermés et électrifiés. Ce bien se trouve en plein coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, secteur des Monts d'Or, à un arrêt de bus situé à 1 minute à pied. Une localisation de village qui permet de vivre au calme tout en restant proche de la vie locale. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Primmo Immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or, agence immobilière implantée à Saint-Didier-au-Mont-d'Or depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur Les Monts d'Or : Saint-Didier, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Champagne-au-Mont-d'Or, Collonges-au-Mont-d'Or, Limonest et Dardilly. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 57 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5181 euros.