Saint Didier Au Mont D’Or, Maison de 197m² au coeur du Village sur 1120m² de terrain

Au coeur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, une adresse recherchée, à seulement deux minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison contemporaine de 180m², construite en 1997, bénéficie d'un emplacement rare, alliant calme, confort et proximité immédiate du village. Implantée sur un terrain clos de 1 120m², elle profite d'une belle vue panoramique exposée sud-ouest et d'un agréable espace extérieur avec piscine sécurisée. Dès l'entrée, le niveau accueille une spacieuse entrée desservant une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Quelques marches plus bas, la cuisine, complétée par un cellier, communique avec un vaste séjour, agrémenté d'une cheminée traversante à foyer fermé. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse couverte, la vue et les extérieurs. A l'étage, accessible par un large escalier hélicoîdal en métal, un palier distribue deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Un garage double, une salle de jeux et une cave complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville associant chauffage au sol et radiateurs. Elle est également prééquipée pour l'installation d'une climatisation gainable. Des travaux de rafraîchissement ainsi que la création d'une cuisine équipée sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser certains espaces et de personnaliser les lieux. Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une vue panoramique et d'un véritable potentiel de valorisation, à quelques pas seulement du coeur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Primmo Immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or, agence immobilière implantée à Saint-Didier-au-Mont-d'Or depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur Les Monts d'Or : Saint-Didier, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Champagne-au-Mont-d'Or, Collonges-au-Mont-d'Or, Limonest et Dardilly. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte.