Unique et rare : Professionnel et Privé à Caluire ! 3750 + Charges

Maison 222m2 - 6 pièces A deux pas du métro Cuire, des bus 33/38/C1/C13,  dans impasse privée au calme, magnifique villa d'inspiration 'corbuséenne'de 222m2 habitables sur terrain clos de 1300m2 très arboré avec vue dégagée et grande piscine. Au rez-de-chaussée, entrée donnant d'une part sur cuisine équipée et d'autre part sur spacieux espace de vie s'ouvrant sur magnifique terrasse en bois et piscine avec vue sur les monts du lyonnais. Toujours à ce niveau, deux suites avec dressing et salle de bain dont une avec baignoire et douche. Un magnifique escalier en colimaçon mène au premier étage où un grand 'office space' _ avec entrée séparée convenant à activité professionnelle _ sépare deux pièces ayant chacune sa terrasse privative, salle d'eau et WC à l'étage également.  Au sous-sol, très grande cave et buanderie équipée accessible depuis le jardin arrière.  Chauffage gaz. Deux places de stationnement sécurisées et un atelier polyvalent complètent ce bien original. Bail professionnel souhaité.  Disponible immédiatement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.