LYON 6, TRIANGLE D’OR, 94m², 2 BALCONS, ISOLÉ, ENTIEREMENT CLIMATISÉ

Superbe appartement situé Triangle d'Or dans le 6ème arrondissement, au calme.
A proximité du Parc de la Tête d'or et des commerces.
Un appartement traversant, entièrement rénové par un architecte, entièrement isolé et climatisé avec des prestations haut de gamme, exposé Sud/Nord, d'une superficie de 94m² , situé au 3ème étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée ouverte sur le séjour de 28m² donnant sur un premier balcon, d'une cuisine entièrement équipée de 10.75m² donnant accès à un second balcon, de trois chambres dont une suite avec sa salle de bains et ses toilettes (12.6m², 11.2m² et 13.78m²) et d'une seconde salle de bains également avec toilettes.
Une cave de 8.5m² et un grenier de 12.1m² complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans la cour de l'immeuble (+50 000 euros)
-Tous les murs ont été isolés intérieurs comme extérieurs,
-Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories,
-Climatisation dans toutes les pièces,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)