Guide pour des photos immobilières réussies

Nous connaissons tous l’importance de la mise en valeur d’un bien immobilier et l’impact que cela peut avoir sur une vente. Afin de vous aider à mieux vendre votre bien et au plus vite, PRIMMO Immobilier a préparé pour un « guide photos immobilières » rassemblant tous les meilleurs conseils de photographes professionnels pour le jour des photos.

L’EXTÉRIEUR

  • Aucun véhicule visible (ni trottinette, skateboard,…)
  • Les portes des garages sont fermées
  • Les chemins, allées et cours sont propres, dégagés et il n’y a pas de mauvaises herbes
  • Les poubelles, bacs à composte, barbecue, et autres tuyaux d’arrosage ou équipements de jardins sont dissimulés, dans le garage par exemple.
  •  Les parasols et chaises longues sont bien placés.
  • Tous les volets sont ouverts, aucun ne se trouve en position fermée.
  • Le gazon a été tondu et les piscines sont propres, ouverte si la saison le permet, sans volet, robot, jouet ou linge de bain

L’INTÉRIEUR

  • Toutes les lumières fonctionnent et les stores et volets sont tous ouverts
  • Cachez les journaux, télécommandes et autres petits objets.
  • Assurez-vous que les vitres, miroirs ou portes vitrées soient propres et sans traces de nettoyage.
  • Si vous en avez, ne pas surcharger les portes-manteaux.
  • Dissimulez vos photos personnelles, encadrées ou non.
  • Mettez en valeur les plantes vertes.
  • Pensez à nous informer si des oeuvres de valeurs sont exposées et que vous ne souhaitez pas qu’elles apparaissent !

LA CUISINE

  • Dissimulez les ustensiles de nettoyage : les éponges et brosses à récurer, le liquide vaisselle, torchons…
  • Placez hors de vue tous les éléments sur la porte du frigo (photos, aimants, etc.). Les poubelles seront dissimulées.
  • Tous les objets relatifs aux animaux domestiques doivent être cachés.

LA SALLE À MANGER

  • Les chaises doivent être alignées et disposées de manière symétrique.
  • La table doit être propre et sans traces, vous pouvez disposer un petit centre de table si vous le souhaitez. (Ex. corbeille à fruits, plateau, bougies, etc.)

LE BUREAU

  • Pas de post-it, notes, photos, cartes postales.
  • La corbeille doit être vide et les écrans sont éteints.
  • Tout que ce qui pourrait alléger la photo sera dissimulé, dans la mesure du possible.

LES SALLES DE BAINS

  • Le nettoyage doit être fait impeccablement. Aucune trace de doigts ou d’humidité ne doit être présente.
  • Des linges et serviettes propres peuvent être suspendus, aux couleurs coordonnées.
  • Tous les objets personnels doivent être placés hors de la vue : brosses à dents, dentifrice, peignes et brosses à cheveux, shampooing, brosse à WC, pèse-personnes, etc.

LES CHAMBRES

  • Les lits sont faits soigneusement.
  • Il ne doit y avoir aucun objet personnel sur les tables de nuit et les surfaces visibles.
  • Les objets encombrants seront dissimulés.
  • Assurez-vous que les habits et chaussures soient tous rangés dans les placards et que les portes de ceux-ci ferment correctement.

LES PETITS PLUS

  • Pensez à aérer votre maison !
  • Garder les animaux domestiques hors des photos et du chemin du photographe… Pensez à ramasser derrière eux !
  • Vous ne devez pas être vu ! Les potentiels acquéreurs doivent pouvoir se projeter, il est donc important de ne pas avoir d’ombres, personnes floues, ou de reflets sur les photos.
  • Utilisez le garage pour stocker les gros éléments avant le shooting.
  • Tout doit être prêt la veille de l’arrivée du photographe sur les lieux, pensez donc à vérifier tous ces aspects au préalable.

TOUS LES CONSEILS DU « GUIDE PHOTOS IMMOBILIÈRES » SERONT UTILES POUR VOS VISITES ÉGALEMENT !

Pour toute question, n’hésitez pas à contacter votre agence PRIMMO.

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