La mise en avant d’un bien immobilier est un exercice complexe, avec de nombreuses étapes et spécificités auxquelles nous pouvons ne pas penser au premier abord. En choisissant de vendre par le biais d’une agence immobilière, vous bénéficierez non seulement de l’expertise immobilière des agents, mais aussi d’un portfolio de services contribuant à mettre en valeur votre bien pour le vendre dans les meilleurs délais, et au meilleur prix.
Nous vous dévoilons quelles sont les étapes d’une mise en avant réussie.
L’importance des photos pour un bien immobilier
- Le choix des photos est une étape primordiale d’une mise en vente ou en location. D’après plusieurs études, le coup de cœur arrive dès la première photo ! Faire appel à l’expertise d’un photographe professionnel pour répondre à des besoins précis est une étape clé de la mise en avant d’un bien immobilier. Vous n’avez qu’une occasion de faire une bonne première impression !
- Pourcentage de prospects qui ne lisent pas les annonces 71%
- Pourcentage de prospects qui lisent l’annonce s’ils sont convaincus par la première photo 40%
- Pourcentage des acquéreurs qui regardent la première photo pendant 20 secondes 95%
L’expertise en Transaction et Gestion locative depuis plus 35 ans de PRIMMO nous a poussé à faire appel à un photographe professionnel salarié en interne, afin de présenter votre bien sous son meilleur jour et de répondre aux nouvelles exigences des acquéreurs. Téléchargez gratuitement notre guide photos immobilières pour réussir ses photos professionnelles !
- Dans certaines situations, la quantité de travaux dont un bien a besoin peut freiner l’acquéreur et l’empêcher de se projeter. Dans des cas comme ceux-ci, nous nous appuyons sur des techniques de visuels en 3D afin d’offrir des projections pour permettre à de futurs acquéreurs de mieux se projeter :
Exemple de Home Staging
Ensemble de techniques de décoration et d’amélioration de l’habitat utilisées pour la mise en valeur d’un bien immobilier en vente ou en location.
- La diffusion réfléchie d’un bien selon ses caractéristiques fait aussi partie de sa mise en valeur. Le plus beau produit du marché risque de ne pas rencontrer ses acquéreurs si l’on ne fait pas appel aux bons outils de diffusion ! En ne passant pas par les bonnes plateformes ou les bons sites, un bien risque d’avoir une diffusion sans impact et de ne pas être vu. Il est intéressant d’utiliser plusieurs canaux de diffusion, surtout sachant que presque toutes les recherches commencent sur internet. Un expert immobilier saura choisir les bons supports afin de vous proposer une stratégie de commercialisation adaptée pour de meilleurs résultats.
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Pourcentage des recherches immobilières qui commencent sur internet
Chez PRIMMO Immobilier, nous faisons le choix d’une stratégie multicanal afin de mettre en valeur votre bien et de le diffuser en gardant toujours en tête la réussite de votre projet immobilier.
- Presse : Enjoy et My Chic Résidence
- Sites spécialisés : Se Loger, Le Bon Coin, Belles Demeures, Lux Résidence, etc
- Diffusion des biens sur nos réseaux sociaux
- Diffusion sur notre site interne
- Base de données de plus de 10 000 acquéreurs qualifiés
Pour encore plus de conseils sur la mise en vente d’un bien, téléchargez gratuitement notre Guide Vendeur ! Pour toute question, n’hésitez pas à contacter votre agence PRIMMO.
Contactez-nous ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions !
N’hésitez pas à aller faire un tour sur Instagram et notre Facebook pour vous inspiré de photos de biens réalisées par PRIMMO.