Vous cherchez à vendre, à louer ou à simplifier la gestion d’un bien immobilier à Lyon ? Voici 5 bonnes raisons de passer par une agence immobilière implantée dans la région et présente sur votre secteur de prédilection.
1 – Vendre son bien au meilleur prix
Les experts d’une agence immobilière de Lyon 6e, 3e, 1er etc., sont les mieux placés pour valoriser votre bien auprès de vrais acheteurs potentiels.
Chaque secteur possède ses particularités, ses biens rares, ses profils d’acquéreurs… En région lyonnaise, les critères de recherche peuvent être variés : maisons familiales aux Monts d’Or, propriétés de prestige dans le centre-ville de Lyon, studios étudiants dans un quartier trendy… Une agence localement implantée sait exactement à qui s’adresser pour conclure rapidement et efficacement une vente sur son marché.
Cette connaissance du terrain et des acteurs du marché local de l’immobilier est aussi la garantie de vendre son bien au meilleur prix.
2 – Accélérer la transaction
Brader un bien immobilier n’est pas la solution pour vendre plus rapidement. Les acquéreurs avertis, et/ou leurs conseillers, ont le compas dans l’œil. Ils sauront déceler un prix en dessous de ceux du marché, ce qui n’est pas nécessairement bon signe. Un prix en baisse pourrait signifier que le bien n’a pas trouvé d’acheteur depuis un moment (vente stagnante), ou encore que des travaux lourds sont à prévoir.
La meilleure formule consiste à attirer rapidement l’attention d’une poignée d’acquéreurs bien ciblés avec un juste prix, des photos de haute qualité et des annonces professionnelles diffusées sur les bons médias. Les conseillers du groupe Primmo Immobilier, vous ouvrent les portes de leur agence immobilière à Lyon 6, dans les Monts d’Or ou encore à Lissieu. Après 35 ans d’expérience, le groupe a pu tester plusieurs espaces de diffusion et ne retenir que ceux qui vous offrent les meilleures chances de faire aboutir votre projet.
Concrètement, l’offre de communication 360° Primmo Immobilier propose des emplacements clés sur une quinzaine de portails en ligne ainsi que sur les réseaux sociaux, mais aussi dans la presse régionale spécialisée et sur un site vitrine parfaitement référencé.
3 – Sécuriser une mise en location
À Lyon, les agences immobilières Primmo sont aussi là pour vous accompagner dans votre projet de location. Comme pour l’achat et la vente, la mise en location et la recherche de bien à louer répondent à des codes qui peuvent évoluer selon les secteurs du marché immobilier.
Du court terme et du haut de gamme pour les pros en voyage d’affaires, du long terme dans des zones bien desservies pour les familles… Là encore, savoir à qui s’adresser est essentiel pour trouver rapidement des preneurs et assurer une relation durable tout au long du bail.
Un bien inadapté à sa cible risque d’enregistrer des périodes de vacances importantes. Par conséquent, il se retrouve régulièrement sur le marché. Or, la récurrence d’un bien immobilier parmi les annonces est facilement remarquée, et cela n’envoie pas un signal très positif.
Les conseillers des agences Primmo Immobilier vous aident à toucher une audience qualifiée pour louer plus facilement, plus rapidement, mais aussi plus durablement votre bien.
4 – Déléguer la gestion locative à des pros
Le besoin d’accompagnement ne se résume pas aux contrats de vente et de location. La gestion locative est un autre domaine où l’expertise des agences est attendue.
Chez Primmo Immobilier, cette activité s’est rapidement développée pour répondre aux besoins des propriétaires de biens résidentiel et de locaux professionnels : sélection de candidats à la location, visites accompagnées, états des lieux, Garantie Loyer Impayé (GLI), gestion technique, gestion comptable et administrative, gestion des travaux…
À tous les niveaux, choisir une agence immobilière vous permet de gagner du temps et de simplifier tous les processus essentiels à la gestion des biens en location, depuis la phase de recherche de preneurs jusqu’à la phase d’exploitation/occupation.
Pourquoi faire appel à Primmo Immobilier pour la gestion locative ? Primmo Immobilier, agence immobilière à Lyon de location et de vente, est passée maître dans l’art de la gestion immobilière. Les experts Primmo répondent à toutes les interrogations d’ordre technique, fiscal ou encore juridique. Rien ne leur échappe.
5 – Faire estimer son bien immobilier par une agence
L’autre bonne raison de faire appel aux services d’une agence immobilière localement implantée est la réalisation d’une estimation. L’étude doit tenir compte des dernières évolutions du marché afin de déterminer la valeur du bien. Comme nous l’avons évoqué, un prix bien évalué est un signal fort envoyé aux acquéreurs, aux preneurs et aux investisseurs aguerris.
Dans ce domaine, la force du groupe Primmo Immobilier réside dans son niveau d’expertise, mais aussi dans son indépendance et son caractère familial. Ces valeurs sont ancrées dans l’ADN du groupe et se retrouvent dans toutes ses agences immobilières à Lyon 6, dans le Nord-Ouest lyonnais, aux Monts d’Or ou encore dans le Beaujolais et le Val de Saône, pour tout type de biens résidentiels et professionnels.