Le Val de Saône est un vaste territoire du Grand Lyon situé au nord de la capitale des Gaules. Entre le charme de la nature et le dynamisme économique local, cette zone intéresse aussi bien les particuliers que les professionnels sur les marchés du résidentiel et de l’immobilier d’entreprise.
Un territoire recherché par les pros et les particuliers
Le Val de Saône s’étend sur plusieurs kilomètres au nord de Lyon, de part et d’autre de la Saône. Ce secteur relie les Monts d’Or aux coteaux du plateau de la Dombes.
La circonscription de 17 communes fait pleinement partie de la métropole lyonnaise tout en offrant un environnement calme et végétal très appréciable tout au long de l’année. Les particuliers sont nombreux chaque année à faire le choix de s’installer dans le Val de Saône pour profiter de ce cadre d’exception à une vingtaine de km du centre-ville de Lyon.
Les communes sont principalement rurales et ont conservé une agriculture dynamique autour de laquelle s’est formé un tissu économique riche en activités très variées, du secteur de l’automobile à celui de la santé. Les professionnels de l’immobilier y trouvent donc aussi leur compte, qu’ils soient à la recherche de locaux pour leur propre entreprise ou qu’ils cherchent tout simplement à investir dans l’immobilier d’entreprise.
S’installer dans l’une des 17 communes du Val de Saône
Les 17 communes du Val de Saône se répartissent de part et d’autre de la rivière. Sur la rive droite, on retrouve :
- Albigny-sur-Saône ;
- Collonges-au-Mont-d’Or ;
- Couzon-au-Mont-d’Or ;
- Curis-au-Mont-d’Or ;
- Poleymieux-au-Mont-d’Or ;
- Quincieux ;
- Saint-Germain-au-Mont-d’Or ;
- et Saint-Romain-au-Mont-d’Or.
Les neuf autres communes se trouvent sur la rive gauche :
- Cailloux-sur-Fontaines ;
- Fleurieu-sur-Saône ;
- Fontaines-sur-Saône ;
- Fontaines-Saint-Martin ;
- Genay ;
- Montanay ;
- Neuville-sur-Saône ;
- Rochetaillée-sur-Saône ;
- et Sathonay-Village.
L’ensemble des communes du Val de Saône représente près du quart de la surface du Grand Lyon.
Atouts du Val de Saône en immobilier résidentiel
Le Val de Saône présente des biens attractifs pour différents profils : des acquéreurs qui souhaitent s’installer durablement en bordure de Lyon, des locataires ou encore des particuliers qui cherchent à investir sur un marché sûr dans le périmètre du Grand Lyon.
La tranquillité, l’offre en service et la grande accessibilité du Val de Saône sont ses principaux atouts sur le marché de l’immobilier résidentiel. Plusieurs gares SNCF assurent des connexions régulières vers Lyon et le reste du territoire : celles de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, Albigny-sur-Saône, Couzon-au-Mont-d’Or, Collonges-au-Mont-d’Or.
Avantages du Val de Saône pour les entreprises
Le Val de Saône offre aux entreprises un territoire dynamique et bien connecté pour développer leurs activités dans la région.
Un secteur dynamique
Le Val de Saône est un périmètre stratégique de l’industrie métropolitaine lyonnaise. Plusieurs acteurs phares de la chimie et du secteur pharmaceutique y sont implantés. Le secteur regroupe près de 4 500 établissements offrant quelque 16 000 emplois.
Au cœur d’un maillage autoroutier stratégique
Les grands axes routiers et autoroutiers, avec l’A46 qui contourne Lyon par l’est, l’A6 qui relie Lyon et Paris, sans oublier le périphérique Nord, font du Val de Saône un territoire stratégique pour installer son entreprise dans la région.
Les opportunités de développement dans plusieurs secteurs
Les entreprises implantées sur le Val de Saône sont positionnées sur une dizaine de secteurs d’activités variés : la chimie, le textile, la plasturgie, les matériaux, le BTP, l’artisanat, mais aussi le service aux entreprises, le service aux particuliers, la santé et l’action sociale.
Les professionnels rejoignent ainsi un tissu d’acteurs économiques et d’associations qui travaillent au développement du territoire. Quelques exemples de sociétés installées sur le périmètre du Val de Saône au Nord de Lyon : Sanofi Pasteur (à Neuville-sur-Saône), Groupe Lépine (à Genay) Legrand (à Couzon-au-Mont-d’Or), ITW Bailly Comte (à Genay) …
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